Недвижимость » что там у ВАС ?!



Kuzmich 42, 02:48 | 09.06

желаю продать однушку в Новике район угол юбилейная-автозав. (сам дом на юбил. кирп.).
вопрос.
что там у вас с рынком щяс ?!
стоит-ли перед продажей делать дорогой ремонт ? (трубы все на медь-пластик перевели лет 5-10 назад).
или на уровень ремонта не смотрят и можно ограничиться косметикой (ну чтоб просто чистенько и светленько было ).


Djonik 38, 09:27 | 09.06
Kuzmich: что там у вас с рынком щяс ?!


Недвижка вся стоит, ремонт точно делать смысла нет. Шанс продать есть только если в цене хорошо падать будешь. Район так себе и дома там так себе.
Посмотри на Авито объявления и сделай выводы
Basurmanka 9, 21:51 | 10.06
Цены на квартиры в Новосральке падают ... даже по сравнению с Невьянском.
nomer 80, 22:19 | 10.06
Basurmanka: Цены на квартиры в Новосральке падают ... даже по сравнению с Невьянском.

И чо сделать надо????

я помню как падали цены на недвижку в том же Нефтеюганске...
когда их мера завалили...(был я там, месяцем позже)...

- Нам то отсюда, все равно ни кудане дется...
nomer 80, 23:07 | 10.06
Kuzmich: желаю продать однушку в Новике

Кузя
опять хочет пролететь - как в истории с роботом... :hihiks:
Kuzmich 42, 23:08 | 11.06
nomer: опять хочет пролететь

ты бы мимо шел отсюда.
нахуя мне хата в новике если я там не живу ?! и жить не собираюсь .
комуналку только башлять за неё ?!
Basurmanka 9, 09:20 | 12.06
Из Шуралы начали алконавтов переселять в Новосральку, дом в селе без газа на однушку.
Kuzmich 42, 12:34 | 12.06
Basurmanka: Из Шуралы начали алконавтов переселять в Новосральку,


Basurmanka 9, 19:24 | 12.06
В Ебурге, у меня спросили: "это правда, что можно купить трешку у/п за 1,2 лимона? Или врут? "
Да почему ж врут, вполне реально сбросили недвижку, чтож они там делать будут?
Врач и полицейский,
ZmeY 41, 22:16 | 12.06
Врут если трешка не 40 м2
Severida Prince 36, 22:20 | 12.06
Basurmanka: Или врут?

Подыскиваю трешку - ни разу дешевле 1700 не попадалась... Правда совсем убитые не рассматривала, но и без ремонта крутятся в районе 2-х лямов.
Comrade 47, 23:39 | 12.06
знакомая продает трешку за 1.6ляма с торгом
окна пластик
ремонт не супер евро, но имеется
на северной 2, пятый этаж, охуенный вид на город, квартира теплая

нннннадо?

ей нужна двушка
Comrade 47, 00:40 | 13.06
Severida Prince: Подыскиваю трешку - ни разу дешевле 1700 не попадалась...

ты наверно где-то в южном в новых домах ищешь, тогда возможно и не попадутся...
Basurmanka 9, 05:42 | 13.06
А сколько если не врут?
В "овито " пишут за сколько хотят продать, а реально за какую цену продать смогли?
Severida Prince 36, 23:13 | 13.06
Comrade:

наоборот в старых, я высокие потолки люблю и зеленые дворы - чисто сталинки. Квартиры большие по метражу, от 1700 идут. )) Не могу с балконом найти
nomer 80, 01:21 | 14.06
Severida Prince: от 1700 идут. )

вы придурки.... даже не знаете как это до 2100 увеличить...


а блять мафия... мы мафия...
чо блять за детский сад...??????????????
сами незнают...
nomer 80, 01:28 | 14.06
Severida Prince:

Жёстко так - сука!!! :ultra:
Comrade 47, 04:12 | 14.06
Severida Prince: наоборот в старых, я высокие потолки люблю

Я тоже люблю...
Но посматриваю 4к в районе 2х млн
Severida Prince 36, 08:40 | 14.06
Comrade: Но посматриваю 4к в районе 2х млн

Есть прикольная 4-к + 5-я холодная комната - в районе Гимназии (бывшая 43 шк.)... но она 2400
miha_root 80, 09:01 | 14.06
Severida Prince: Есть прикольная 4-к + 5-я холодная комната - в районе Гимназии (бывшая 43 шк.)... но она 2400

а площадь какая?
ZmeY 41, 10:11 | 14.06

miha_root:

Ясно какая... Маленькая в пятиэтажках в районе гимназии других нет
Severida Prince 36, 10:59 | 14.06
miha_root: а площадь какая?

ок 90 если память не изменяет
Severida Prince 36, 11:00 | 14.06
ZmeY: Маленькая в пятиэтажках в районе гимназии других нет

Бывшая 43 - это выше технаря. Там все квартиры не маленькие в районе техникума и выше по Ленина.
ZmeY 41, 12:06 | 14.06
Severida Prince:

Ты тогда в 47 неговори что еще гимназии есть))))
Глаза выколютъ  :-D
nomer 80, 13:18 | 14.06
Severida Prince: Бывшая 43 - это выше технаря.

Змиюка сматри скарей... :ultra:

не может дефка так сказать...
это парень говорит...
особенно вторую половину строчки - это выше технаря...

и знающий складки местности не по наслышке :hihiks:
Basurmanka 9, 13:21 | 14.06
64 квадрата в панельке вполне могли сбросить, и до 1,2 лямов, если деньги срочно нужны и некогда ждать покупателя.
Jakob 46, 14:56 | 14.06
Basurmanka: если деньги срочно нужны и некогда ждать покупателя.

ключевые слова в цене
Severida Prince 36, 17:00 | 14.06
ZmeY: Глаза выколютъ

) блин ну там 41 Гимназию младшие классы в здание перевели, а саму 43 - закрыли... Великов их объединил типа как...
nomer: не может дефка так сказать...
это парень говорит...
особенно вторую половину строчки - это выше технаря...

и знающий складки местности не по наслышке

 :-D я типа мужик, значит, теперь?
StuG_4 80, 17:16 | 14.06
nomer: не по наслышке

Do eat shit and die
Skarabey 37, 18:34 | 14.06
Basurmanka: 64 квадрата в панельке вполне могли сбросить, и до 1,2 лямов, если деньги срочно нужны и некогда ждать покупателя.

близкие родственники за столько на днях продали однушку в Южном, продавали долго
miha_root 80, 19:04 | 14.06
Basurmanka: 64 квадрата в панельке вполне могли сбросить, и до 1,2 лямов,
Skarabey: близкие родственники за столько на днях продали однушку в Южном, продавали долго

та однушка запросто могла быть квадратов в 58, потому за прощадь и интересовался.
Basurmanka 9, 20:53 | 14.06
Так однушка в новом кирпичном доме возможно примерно столько же квадратов.
Basurmanka 9, 20:53 | 14.06
Так однушка в новом кирпичном доме возможно примерно столько же квадратов.
Comrade 47, 22:05 | 14.06
дороже 20-25к за 1 бетонометр щас просто абсурдно покупать, если конечно не кровь из носу бабки ляху жгут (однушки разуммется дороже, но толку от них)
двушки 50 квадратов за 900? Попадались на том же авито.
Comrade 47, 22:12 | 14.06
если кому-то нужна треха на северной 2 в кирпичном на 5м этаже, пишите (хочу помочь знакомой)
в приоритете обмен на 1к+2к с доплатой или на какую-то одну доплатой в другую сторону
StuG_4 80, 22:35 | 14.06
Severida Prince: Там все квартиры не маленькие

Квартиры, может быть, и приемлимые (и вид из окна устраивает) - зато neighborhood, бывает, - днище ебаное с квадратными ватниками и прочим козоблудским говном.
Это нормальный местный социокультурный паттерн :-D
miha_root 80, 23:02 | 14.06
Comrade: дороже 20-25к за 1 бетонометр щас просто абсурдно по

хз, я пару лет назад примерно по 34 за квадрат двушку продал и по 33 купил трешку.
а жить в некоторых районах совсем не вариант, но понимаешь это только выбравшись из них, не раньше.

Severida Prince 36, 23:08 | 14.06
StuG_4: neighborhood

да не. тихие районы по четной стороне, молодняк с детьми и бабули в основном, алкаши в основном по нечетной или дальше Ленина 108 и до Комарова идут и в районе площади, а участок, где выбираю - разнюхала уже... А соседство и в южаке не лучше
Basurmanka 9, 23:28 | 14.06
Вангую: "Скоро весь НОВОУРАЛЬСК будет днищем ватников ".
Остальные либо сьедут или будут охранять стекловату ".
miha_root 80, 23:46 | 14.06
Basurmanka: Вангую: "Скоро весь НОВОУРАЛЬСК будет днищем ватников ".
Остальные либо сьедут или будут охранять стекловату ".

если мозгов нет, то хоть куда уезжай - не появятся.
этот тупой базар с гуммозным новоязом будет следовать за тобой следом.
StuG_4 80, 00:50 | 15.06
Severida Prince: алкаши в основном по нечетной

Херовость соседства определяется не только алкашами. Бывают ещё нарки, жлобы, музыкальное быдло, зоошизики, просто шизики, прочие асоциальные элементы, аутики с низкими навыками общения и этой, мать её, "социальной кооперации". А ещё жилой фонд, потенциально годный для проживания по моим меркам (а это считанные дома), - весь ушатанный и по оверпрайсу.
ps Есть дом на Ленина, шталинка, 66 или 68 - там окна на эту, Ухекоид-штрассе в часы пик выходят, а под окнами аптека с голосами постоянных клиентов :-D
miha_root: этот тупой базар с гуммозным новоязом

Нормальное явление в языке: обозначить емким словом тупых шовинистов с целью дистанцирования себя от этой невменяемой, манипулируемой публики.
StuG_4 80, 03:24 | 15.06
Basurmanka: будет днищем ватников ".
Остальные либо сьедут или будут охранять стекловату ".

Comrade 47, 12:02 | 15.06
miha_root: хз, я пару лет назад примерно по 34 за квадрат двушку продал и по 33 купил трешку

я в 2007 пытался продать однушку 32кв за 1150, доплатить и взять двушку, но грянул кризис полегче этого и продал в 2009 за 900... потом они стали по 750 (профит уже)
потом опять дотянулись до ляма (как раз два года назад)
а щас такие опять стоят по 850

кстати, надо кому однушку у стеллы в свечках? Ценник вроде 850.

Basurmanka: Вангую: "Скоро весь НОВОУРАЛЬСК будет днищем ватников ".
Остальные либо сьедут или будут охранять стекловату ".

я как раз мониторю хаты в Краснодаре. Двушки/трешки с предчистовой отделкой стоят 1700-2300 тыр на 50-70 квадратов
miha_root: если мозгов нет, то хоть куда уезжай - не появятся.

а если мозг есть, то его можно юзать в более полезном для здоровья месте. Если человек УЭХКоид и кроме как на заводе он больше ни где не востребован, то понятно, что он прилип тут на долго. А так, смысл вообще торчать в этом ебанутом климате, вокруг выбросов и заводов, на урановых захоронениях...?
miha_root 80, 12:06 | 15.06
Comrade: так, смысл вообще торчать в этом ебанутом климате, вокруг выбросов и заводов, на урановых захоронениях...?

хз, давай расскажи нам зачем тыт тут торчишь уже лет тридцать.
Comrade 47, 14:00 | 15.06
miha_root: хз, давай расскажи нам зачем тыт тут торчишь уже лет тридцать.

делаю все возможное, чтобы не торчать
Severida Prince 36, 15:21 | 15.06
StuG_4: Херовость соседства определяется

 :-D поверь мне, я знаю, чем - я же - по секрету - не очень люблю людей
Comrade: я как раз мониторю хаты в Краснодаре

Тоже про Краснодар думала... Климат слегка напрягает... ) видимо, возраст дает знать... или он реально дебильнее стал
Comrade 47, 15:33 | 15.06
Severida Prince: Тоже про Краснодар думала... Климат слегка напрягает... )

их?
Severida Prince: Климат слегка напрягает... ) видимо, возраст дает знать...

или наш?

Severida Prince: видимо, возраст дает знать... или он реально дебильнее стал

возраст дебильнее или климат?  :-) )))))

короче, Миха рут видимо не понял, повторюсь:
На мой взгляд погодные условия, климатические, экологические у нас значительно хуже, чем на Югах. Если человек не привязан здесь к мамкиной титьке, к городской кормушке, к любименькому заводику, отвязавшись от которых он просто станет никем или вдруг жисть его усложниться просто на порядок, то смысла работать грузчиком/продавцом/программистом (да кем угодно) здесь, если это можно делать там?
Severida Prince 36, 15:43 | 15.06
Comrade: или климат?

 :-D климат наш напрягает, потому думала про Краснодар. Далее идут размышления о том, почему наш климат стал напрягать - то ли старею, то ли он дебильнее стал  :-D
Basurmanka 9, 15:50 | 15.06
Есть конечно понятие "малая родина ", но если не глист зачем в говне жить?
Comrade 47, 15:52 | 15.06
Severida Prince: то ли старею, то ли он дебильнее ста

умнеешь
понимаешь, что сможешь реализовать себя не хуже там где лучше

это как в пример талантливый артист за теже бабки выступает в сельском клубе, хотя мог бы петь в городском парке... Но чтобы это ему понять, надо не только уметь петь, но еще и думать...
StuG_4 80, 16:14 | 15.06
Краснодар - это сказка о потерянном рае для провинциального офисного планктона из провинциальных же миллионников десятилетней давности. Или для тех, кто проебал жизнь и здоровье на северах, заработал денег - но мозгов так и не купил на них. Такие там обычно покупают конуру за 10-15 лямов в 25-этажном коммиблоке точечной застройки в обосраном микрорайоне, которые умные люди с деньгами вот для таких персонажей и строят :-D Нет особой нужды упоминать, что это аграрный регион со всеми вытекающими из этого. А климат там - смесь субтропического и континентального.
Severida Prince 36, 16:23 | 15.06
Comrade: понимаешь, что сможешь реализовать себя не хуже там где лучше

 :-D ты обо мне слишком хорошо думаешь... у меня вообще не стоит задачи реализовываться и что-то там доказывать... То, что я работу найду где угодно - факт, остальное упирается лишь в желание делать лишние телодвижения, коих я делать не очень люблю...  :repa: по сути уже было несколько возможностей уехать... Как представляла себе, что все заново начинать придется - да ну нафик, тут ритм жизни спокойнее, я это люблю... ) но вечная мерзлота в последние годы - добивает. Зима - не зима, лето - не лето - фигня какая то. Да и лет через 10 тут реально нечем заняться будет... Была бы одна - было бы пофик
Severida Prince 36, 16:29 | 15.06
StuG_4: Краснодар - это сказка о потерянном рае для провинциального офисного планктона

 :-D я руководствуюсь скорее наличием родственников/знакомых в потенциально рассматриваемом месте...
miha_root 80, 21:29 | 15.06
StuG_4: Нормальное явление в языке: обозначить емким словом тупых шовинистов с целью дистанцирования себя от этой невменяемой, манипулируемой публики.


может быть и так, вот только как раз и хочется дистанцироваться от подобных "тупых базаров с гуммозным новоязом", потому как они точнейший признак "тупых шовинистов" и "этой невменяемой, манипулируемой публики".
Basurmanka 9, 22:35 | 15.06
Признак "НТВ" и еже с ним зомбированных, борьба за едино-правильное, а остальные: не сметь, шагом АРШ в едином строю с одинаковыми словами, мыслями, униформой.
Не дай Бог не правильно сказать, написать, а еще и подумать не в еденом порыве! Выпасть из ровных рядов "ватников ", не смей! Не моги! Затопчем!
Jakob 46, 00:10 | 16.06
StuG_4: конуру за 10-15 лямов в 25-этажном коммиблоке

у тебя в мозгах какой то неКраснодар вообще  :-D
Kuzmich 42, 01:01 | 16.06
с пол-года продают, ни-как не втюхают.
alterainvest.ru/ekb/products/detail/39283/
видать вааще все худо.
hammer 41, 13:42 | 16.06
Jakob: StuG_4: конуру за 10-15 лямов в 25-этажном коммиблоке


у тебя в мозгах какой то неКраснодар вообще

90% знакомые кто туда уехал (именно в краснодар!, а не сочи) живут там в коттеджах. есть такие, кто живя последние 2-3 года здесь - дистанционно строили дом там. реально наставили веб камер и смотрели за строителями, общались с мастерами по скайпу и т.д. Понятно что не без проблем, не без косяков строителей и смены бригад. но сейчас то там живут
ZmeY 41, 22:25 | 16.06
hammer:

бабло мет иссякнет однажды :)
и карета превратится в тыкву
Serzhi 37, 09:17 | 17.06
Severida Prince: Не могу с балконом найти

и не найдешь )) я год искал. рынок таких квартир за год не сдвинулся вообще. на гагарина два раза сделка срывалась (16 и 20 дома с балконом) в итоге пришлось брать без бакона в районе площади
ВадимЫч 40, 10:10 | 17.06
в Сухом логу никому однушку не надо?)
Severida Prince 36, 14:07 | 17.06
Serzhi:

 :-D вот мне кажется, так и придется сделать в конечном итоге... но оччччень уж не хочется
ЛетающийГриб 80, 15:41 | 17.06
Берите в поселбане, Пятка новый дом построил  :lol:
miha_root 80, 16:25 | 17.06
Severida Prince: я высокие потолки люблю и зеленые дворы - чисто сталинки.

ну в южном у меня потолок 2.72, я тоже после трёх метров сюда приехал. если всякие извраты типа накладных\подвесных\натяжных потолков не лепить, то вообще не напрягает.
а куда зеленее когда кругом - лес?
StuG_4 80, 17:02 | 17.06
hammer: строили дом там

Ну, ппц ебанаты, Калифорнию себе нашли :-D
ZmeY:
бабломет иссякнет однажды :)
и карета превратится в тыкву

А почему в будущем времени? Домик рузге мечты уже превратился в тыкву. хотя тыквой (проеденной крысами) по сути своей был всегда.
По мере вставания с колен вообще в горошину превратится
StuG_4 80, 17:04 | 17.06
miha_root: а куда зеленее когда кругом - лес?

а по ту сторону ручья жизни-то нет.
Wicked 38, 17:33 | 17.06
miha_root: ну в южном у меня потолок 2.72, я тоже после трёх метров сюда приехал.

у меня 2.85 и балконов 2 штуки и мусоропровод и соседи нормальные и инфраструктура нормальная и перекрытия бетонные. Вопрос же цены. Они хотят дешевле, чем за 1700, а в итоге получается, что только на старый тип хватает, вот люди и лечат себя тем, что любят сталики :-)
Kuzmich 42, 19:43 | 17.06
Wicked: вот люди и лечат себя тем, что любят сталики

нее.
в сталинках плотность населения ниже на порядок.
а Северида людей не любит.
поэтому сталинки и более привлекательны для неё.

я вот тож щя в деревне живу 100к населения но застройка низкоэтажная и 70% частный сектор. людей меньше толкается вокруг тебя.
Severida Prince 36, 22:13 | 17.06
Wicked: Они хотят дешевле, чем за 1700, а в итоге получается, что только на старый тип хватает

 :-D ну, вообще, я сказала, что мне не попадались дешевле 1700, ничего о том, что я хочу квартиру дешевле 1700 я не говорила... Просто в южном я жила, в Привокзалке жила - на Мичурина и на Театралке, на Ленина в старом доме жила и сейчас снимаю на Ленина - есть с чем сравнивать. Мне тут комфортно, остановки рядом, магазы рядом, школы НОРМАЛЬНЫЕ небольшие рядом, кино-кукольный театр-бассейн - все для детей под боком. Я в южный езжу исключительно к родителям, в детскую поликлинику или в Мегамарт, мне там не нравится, в Привокзальный езжу исключительно на вокзал, мне там нравится еще меньше. Максимум рассматривала квартиры на Ленина 132, все-таки, дом поменьше... ) но с лоджией тоже только 1 раз попадались...
Kuzmich: в сталинках плотность населения ниже на порядок.

+много. И дело даже не в том, что я людей не люблю. Дело скорее в том, что я люблю знать, с кем под боком живу. Меня устраивает, что в подъезде 9-12 квартир, и с большей частью проживающих в них я знакома. Я люблю знать жителей соседних подъездов, и когда их много - они не интересные и безликие. ) просто я существо домашнее и не люблю толпу незнакомцев
Severida Prince 36, 22:18 | 17.06
miha_root: а куда зеленее когда кругом - лес?

 :-D мне не надо лес, мне надо двор зеленый, с дитем гулять... )) куда я в лес с коляской. А в старых дворах площадки среди деревьев и кустарников. В южаке не то.
Serzhi 37, 00:59 | 18.06
Wicked: меня 2.85 и балконов 2 штуки и мусоропровод и соседи нормальные и инфраструктура нормальная и перекрытия бетонные. Вопрос же цены. Они хотят дешевле, чем за 1700, а в итоге получается, что только на старый тип хватает, вот люди и лечат себя тем, что любят сталики

ну от района еще зависит. мне в принципе все равно сталинка это или нет, но когда в подьезде 4 квартиры, это лучше чем... чем все остальное)) мусоропровод удовольствие сомнительное, а жб перекрытия конечно лучше
Comrade 47, 02:11 | 18.06
hammer: 90% знакомые кто туда уехал (именно в краснодар!, а не сочи) живут там в коттеджах. есть такие, кто живя последние 2-3 года здесь - дистанционно строили дом там. реально наставили веб камер и смотрели за строителями, общались с мастерами по скайпу и т.д. Понятно что не без проблем, не без косяков строителей и смены бригад. но сейчас то там живут

макс, может у тебя знакомые олигархи? Не у всех есть 3-5 мультов. Дом построить такто не дешевое удовольствие.... даже там... Землю там на окраине брать не вариант в полях в пригороде. Брать с домом под снос поближе к центру. А ценник не малый там.
Serzhi: на гагарина два раза сделка срывалась (16 и 20 дома с балконом)

я тут почти пол года наблюдал на авито объяву что продают 2/3 доли хаты на гагарина (общ 70кв) за 450к
очень заманчиво, но рисковано... соседа хер потом переселишь даже купив комнату ему...
StuG_4 80, 04:19 | 21.06
miha_root: может быть и так, вот только как раз и хочется дистанцироваться от подобных "тупых базаров с гуммозным новоязом", потому как они точнейший признак "тупых шовинистов" и "этой невменяемой, манипулируемой публики".

"Держи при себе друзей, врагов - ещё ближе"
Тут семиотика этого новояза важна, она - показатель определённых процессов. А "манипулируемая публика" скоро вся на бутылке сидеть будет, да привыкать к земле (где ей и место) - в общем, как всегда :-D ради блага манипуляторов