Бoлталка » Сумма арендной платы за землю всех устраивает ?



swankyt 2020, 21:04 | 11.10
Прислали извещение с "КУМИ" за гаражный бокс на свалке, арендная плата за землю выросла более чем в два раза по сравнению с прошлым годом :ultra: .

Есть здесь гаражники, кому сколько прислали ?

Варианты оспорить кадастровую стоимость возможны ?
miha_root 80, 21:13 | 11.10
а каков порядок цифр?
swankyt 2020, 21:22 | 11.10
было 350р стало 815р
Wicked 38, 23:07 | 11.10
А почему налоговая рассылает извещения об арендной плате?
swankyt 2020, 23:11 | 11.10
А тут действительно поправочка, рассылает : "КУМИ"
ВадимЫч 40, 00:47 | 12.10
ппц... за жилье на 5000 больше прилетело)
miha_root 80, 09:31 | 12.10
ВадимЫч:

чо вдруг, вроде изменений пока не было.
Steel_RAT 19, 21:09 | 12.10
Инвентаризационная стоимость увеличилась, коэффициент инфляции применяется похоже автоматом, видимо так.
www.nalog.ru/rn66/service/tax/d608956/
Comrade 47, 22:31 | 12.10
ВадимЫч: ппц... за жилье на 5000 больше прилетело)

а сколько в сумме и за сколько квадратов? И каждый год?
swankyt 2020, 00:43 | 13.10
В ссылке что выложил
Steel_RAT: Steel_RAT

есть ставки применяемые для определенных объектов, а для подсчета арендной платы за землю они тоже действуют ?

swankyt 2020, 00:57 | 13.10
Еще нашел вот что http://adm-ngo.ru/docunit/3912
ВадимЫч 40, 19:56 | 13.10
сказали в налоговой, что Москва задвоила цифры случайно...
а по приведенным выше % выходит еще на тыщу меньше надо платить)
прогуляюсь в понедельник на Юбилейную пожалуй)
Comrade 47, 20:26 | 13.10
а сколько платить то надо?
Jakob 46, 22:22 | 13.10
Comrade:

зайди в свой налоговый кабинет - увидишь сумму

ставки на недвижку зависят от стоимости недвижки
точно помню, если больше 2 млн, ставка 0.8%
swankyt 2020, 22:54 | 13.10
Jakob: ставка 0.8%

Жилое помещение свыше 500 000 рублей до 1000 000 рублей включительно

Jakob: если больше 2 млн

ставка 1,7%
Jakob 46, 23:16 | 13.10
swankyt:

т.е. если у меня хата 2 мульта стоит, я должен заплатить 34 т.р. налога  :repa:
ты ни чего не попутал?

или у нас кадастровые цены еще не ввели? Действую БТИшные?
swankyt 2020, 00:26 | 14.10
Jakob:

считают от от инвентаризационной стоимости, если у тебя будет оценена в 2 мульта что мало вероятно то ставка 1,7.

Смотри сам ссыль https://www.nalog.ru/rn66/service/tax/d608956/
swankyt 2020, 00:32 | 14.10
лучше скажите какая у нас ставка применяется на земельный налог ?
Jakob 46, 00:37 | 14.10
там от категории земель зависит
swankyt 2020, 00:37 | 14.10
Jakob:

раз ты помнишь что у тебя ставка 0,8 то инвентаризационная оценка
swankyt: Жилое помещение свыше 500 000 рублей до 1000 000 рублей включительно

swankyt 2020, 00:39 | 14.10
а где этот перечень категории земель смотреть ?
Jakob 46, 07:24 | 14.10
swankyt: раз ты помнишь что у тебя ставка 0,8 то инвентаризационная оценка

При выставлении кэффа, действует суммарная стоимость всей жилой недвижки которая есть у человека
Например
У меня была доля у родителей 1/4, стоимость ее меньше 300 т.р. = ставка 0.1%.
Купил квартиру. Инвентаризационная стоимость порядка 400 т.р. = для нее отдельно ставка 0.4%.
А так как суммарно недвижка попадает в диапазон 500-1000 т.р. То на обе позиции наложили оброк по ставке 0.8%

Вот такая нелинейная арифметика  :bes:

swankyt: а где этот перечень категории земель смотреть ?

думаю есть на сайте горадминистрации, но там хрен, что найдешь
в налоговой на Юбилейной точно есть на стене
можно позвонить туда
miha_root 80, 10:38 | 14.10
swankyt: если у тебя будет оценена в 2 мульта что мало вероятно

ну у меня так:
Кадастровая стоимость: 2338779,89
Дата утверждения стоимости: 28.12.2012
но то кадастровая конечно.
смотрел ТУТ
ВадимЫч 40, 11:54 | 14.10
miha_root: смотрел ТУТ

охренеть... 1218802,46 за двушку хрущевку)
Дата обновления информации: 09.10.2016
Год назад она же 189 000 стоила)))
Они ренгеном оценивают, да?)
Jakob 46, 12:19 | 14.10
ВадимЫч: 1218802,46

это кадастровая стоимость

ВадимЫч: 189 000

это инвентаризационная стоимость

Вроде при переходе на кадастровую стоимость, величина налога должна уменьшится в 10 раз примерно
Михаил Полторацкий 2020, 14:37 | 14.10
охренеть... 1218802,46

Зато Крым - ваш. Это ж охуенно! Любите кататься - таскайте саночки в горку.
На "выборы" Сонцеликого два лярда заложили в поеденный Молью бюджет - ничё, холопы за банкет заплатят податью.
swankyt 2020, 20:23 | 14.10
Jakob: То на обе позиции наложили оброк по ставке 0.8%

Чтоб народу хорошо жилось...

те регионы что перешли на кадастровую стоимость у них сейчас переходный период каждый год ставку будут повышать и так в 2020 достигнет максимума
Comrade 47, 23:32 | 14.10
miha_root: Кадастровая стоимость: 2338779,89

я тут на 4-к квартирку одну глаз положил на жиголовского 2/2, посмотрел ее кадастровую стоимость - 2422тыр
викед мне сказал, если я его правильно понял, что налог будет теперь от этого конского ценника считаться. Это чо, за владение этой хатой надо будет по 40тыр в год вываливать?
Jakob 46, 23:50 | 14.10
swankyt: те регионы что перешли на кадастровую стоимость у них сейчас переходный период каждый год ставку будут повышать и так в 2020 достигнет максимума

в идеале ставка будет такой, чтоб народ платил примерно столько же, плюс-минус немного
Депутаты хоть и перегибают иногда палку, но бабулям-москвичкам в квартирах внутри кольца златоглавой куда деваться?
И таких много по всем миллионникам, где в центре хаты стоят несколько лямов, а то и десятки лямов
Comrade:

будешь платить 5-10 т.р.
где то в этом диапазоне
Comrade 47, 01:01 | 15.10
может тогда есть смысл подождать, когда начнется слив больших квартир, так как содержание ее будет не по карману допустим?
miha_root 80, 02:33 | 15.10
Comrade: может тогда есть смысл подождать, когда начнется слив больших квартир, так как содержание ее будет не по карману допустим?

пока толстый сохнет - худой сдохнет.
Wicked 38, 09:17 | 15.10
Comrade: викед мне сказал, если я его правильно понял, что налог будет теперь от этого конского ценника считаться. Это чо, за владение этой хатой надо будет по 40тыр в год вываливать?

Ставка-то налога другая будет :ultra:
Jakob 46, 09:34 | 15.10
Wicked:

Ему об этом уже 2 страницы трындят...
Пусть ждет  :-D
Jakob 46, 12:25 | 15.10
По Новоуральску на 2015 нологовый период
Ставки на недвижимое имущество ФЛ
Ставки на земельный налог
Ставки на транспортный налог

Новоуральская налоговая
Jakob 46, 12:28 | 15.10
А теперь вопрос знатокам
Какого хера у меня ставка 2.6
Если максимальная по городу 1.7
Jakob 46, 10:26 | 17.10
Косяк со ставкой сгенерировала программа начислений
В налоговой уже пересчитали
В налоговом кабинете пока нет обновлений...
ZmeY 40, 11:26 | 17.10
Тото я думаю налог прилетел конский)
ВадимЫч 40, 12:05 | 17.10
мне вот интересно, они как там считают, если две квартиры?
по отдельности стоимость*% и плюсуют... или сначала плюсуют обе квартиры и потом полученую стоимость * на возросший за счет этого %?

з.ы. если калькулятор не врет, то считают общую площадь всей недвижимости и * на соответствующий %
жаль, дороже выходит, чем по отдельности каждую)

выходит, если откинуть задвоение данных налоговой, то претензии к увеличению суммы налогов нужно адресовать в кадастр?
у кого нибудь есть опыт оспаривания кадастровой стоимости недвижимости? еще интересует, реально ли изменить границы участка земли общего пользования многоквартирного дома? нахера нам со скарабеем две детских площадки не пойму никак) у соседних домов из за этого в два раза меньше земли по кадастру)

з.ы. почитал сайт росреестра...проще оставить как есть по ходу... дешевле обойдется)
ВадимЫч 40, 13:08 | 17.10
стоп.. в квитке буковка И! стоимость инвентаризационная! Че блин путаете?
ВадимЫч 40, 13:15 | 17.10
позвонил на 8-800...
если квартиры находятся в одном МО и налоговая база расчитывается по ИС, то берется общая стоимость обьектов и помножается на соответствующий ей %

ВадимЫч 40, 14:07 | 17.10
ИС выросла из-за
К инвентаризационной стоимости применяется на 2015 год коэффициент-дефлятор равный 1.147 (приказ Минэкономразвития от 29.10.2014 № 685)
ВадимЫч 40, 14:10 | 17.10
Блин... все ж уже расписали страницей выше...
как все таки иногда полезно вникать в суть написанного другими...
Jakob 46, 14:50 | 17.10
ВадимЫч: сначала плюсуют обе квартиры и потом полученую стоимость * на возросший за счет этого %

 :ultra:
Jakob 46, 14:52 | 17.10
ВадимЫч: опыт оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

У тебя в уведомлении "И" или "К" стоит напротив недвижки
Jakob 46, 14:53 | 17.10
Можешь не отвечать - вроде ты уже разобрался :beer:
Тенториум(пчелиные табле 43, 10:05 | 31.10
Льготы по налогу
«Федеральные льготы»
физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

«Местные льготы»
Органы местного самоуправления, соответствующие органы власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя имеют право устанавливать дополнительные налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, не предусмотренные федеральным законодательством.

Источник www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/

Создал тему по обсуждению налога на квартиры
nu-44.ru/posts/826893#826893
прохожий66 2020, 11:03 | 26.11
Вот так и овечки в горах обсуждают: этой осенью нас будет чабан стричь и резать, или обойдется ?